【高雄房屋二胎】擴大營業遇上資金缺口，二胎房貸即時解套助我順利開分店

我從小就在高雄左營長大，對麵包手作有著極大的熱情。幾年靠著自己研發的低糖酵母麵包與親切的服務，在巷弄裡開了一家屬於自己的烘焙小店。靠著在地街坊與網路口碑的推波助瀾，生意漸漸穩定，每天出爐的麵包幾乎都是供不應求。看到許多從鳳山、苓雅遠道而來的顧客，我和團隊討論了許久，決定趁著品牌聲量正好的時候，在高雄市區開第二家分店。

為了順利開分店，我選中了熱鬧商圈的店面，並規劃了全新的透明化烘焙展演空間，希望透過升級顧客體驗來建立品牌影響力。這需要一筆不小的資金來支付店面押金、添購大型專業烘焙設備、商用烤箱與冷凍設備，加上前期的裝潢費用，算下來至少需要兩百萬的啟動資金。我拿著完整的擴店營運企劃與預估財務報表，滿懷希望地跑了高雄好幾家銀行，希望能用名下那棟還在繳房貸的電梯大樓申請增貸。

但當坐在銀行的諮詢桌時，專員翻著我的帳戶存折和報表，客氣僵硬的跟我說：「你這大部分是客人刷 LINE Pay 和付現，沒有穩定的公司薪轉證明，而且新店還沒開，沒辦法算未來收入！」雖然我名下有一棟還在繳房貸的電梯大樓，但銀行評估後依然直接退件。離開銀行那天午後高雄下著大雨，我站在騎樓看著手機裡的催款簡訊——訂好的大型商用烤箱過兩天就要進場交貨，裝潢師傅也在等最後一期的工程尾款，算一算現金流根本已經見底。那陣子我整晚整晚翻來覆去睡不著，很怕分店開不成，甚至連原本好不容易經營起來的首店都要被拖垮。就在我快要放棄，準備去借錢莊時，我在網路上搜尋「高雄房屋二胎」，看見了「房屋貸」的成功案例。我抱著嘗試的心態聯繫了他們，沒想到他們專員客氣又積極，隔天就來找我了解討論。

「房屋貸」的審核機制非常靈活，他們看重的是房屋的真實殘值，而不是繁瑣的財力證明。在「房屋貸」專員的協助下，短短不到三天，資金就順利撥款到我的帳戶。這筆救命錢讓我如期支付了設備尾款與裝潢費用，高雄二店也順利隆重開幕。現在，兩家分店的營運都已步入正軌，業績蒸蒸日上。回想那段最煎熬的日子，真心感謝「房屋貸」的專業與效率，讓我成功跨出品牌擴大的一大步，迎來全新的生意高峰。